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洋政辦發〔2020〕12 號關于印發洋縣2020年度土地儲備計劃的通知

來源:政府辦 發布時間:2020-03-05 16:59
索 引 號 01603922-2020-000102 文  號 洋政辦發〔2020〕12 號
發布機構 洋縣人民政府 發文日期 2020-03-05
名  稱 洋政辦發〔2020〕12 號關于印發洋縣2020年度土地儲備計劃的通知

洋政辦發〔2020〕12 號



洋縣人民政府辦公室

關于印發洋縣2020年度土地儲備計劃的

通     知


各鎮人民政府、街道辦事處,縣政府各工作部門、直屬機構,市管單位:

《洋縣2020年度土地儲備計劃》已經縣政府研究同意,現印發你們,請遵照執行。

洋縣人民政府辦公室

2020年3月5日



洋縣2020年度土地儲備計劃

 

為切實加強和改善土地調控,促進城市建設,增強國土資源保障能力,根據《中華人民共和國土地管理法》《土地儲備管理辦法》和國土資源部《關于加強土地儲備與融資管理的通知》(國土資發〔2012〕162號)等相關規定,結合2020年我縣經濟社會發展需要,特制定本計劃。

一、指導思想

圍繞縣委、縣政府2020年工作目標,科學確定年度土地儲備規模和新增建設用地供應總量,嚴格土地收儲機制,優化土地收儲結構,推進城鎮低效用地再開發和存量建設用地內涵挖潛,增加收儲土地可支配總量,為推動洋縣經濟社會可持續發展,建設幸福洋縣提供土地資源保障。

二、收儲原則和工作思路

(一)堅持“凈地”收儲原則。及時將依法收回的國有土地、收購土地、已辦理農用地轉用和征收批準手續并完成征收的土地以及政府依法取得的其他土地納入土地儲備。對儲備土地進行必要的前期開發整理,完善配套基礎設施建設,達到“凈地”后按程序實施供應或用于融資。加強儲備土地日常管護,防止儲備土地被侵占。

(二)堅持“按規劃收儲土地”原則。遵循城市規劃,優先收儲省市縣重點項目及民生工程用地,確保項目用地需求;優先收儲低效、閑置,因規劃調整轉性和改變用途等固有存量用地,促進城鎮土地盤活利用;優先收儲2018年至2020年經營性出讓土地,籌集城市建設資金;優先收儲城市重點建設區域土地,促進城鎮化建設持續健康發展。

三、計劃安排

2020年擬按照以下情況進行收儲:

(一)城市規劃區范圍內依照城市建設規劃需改造和調整使用的存量建設用地、改變規劃用途為經營性用地的土地;

(二)城市規劃區范圍內已辦理農用地轉用土地征收批準手續的新增建設用地;

    (三)已審批征收未供的土地;

(四)依法應無償收回的國有閑置土地;

(五)實施動態管理,及時將新批的和縣政府確定的重大工程、重大項目用地需要納入的土地進行儲備。

按照上述收儲范圍,計劃2020年度儲備土地137宗,面積

691.81公頃(折10377.08畝)。其中:2020年擬新增國有建設用地86宗,面積504.2754公頃(折7564.13畝);結轉往年度上報審批農用地轉用土地征收項目新增國有建設用地18宗,面積138.9472公頃(折2084.21畝);往年上報審批的農用地轉用項目新增國有建設用地33宗,面積48.58242公頃(折728.74畝)。(詳見附件《洋縣2020年度土地收儲計劃一覽表》)。

四、執行要求

(一)建立信息公開機制。土地收儲計劃經批準后,及時在政府門戶網站、土地市場網等媒體向社會公開,接受社會監督。

(二)積極探索土地儲備籌資新渠道,加強土地儲備資金管理。建立土地收購儲備專項資金,加大對土地收儲的資金投入力度,確保土地收儲資金“足額到位,??顚S谩?,保障政府對土地市場的調控能力。

(三)建立動態管理機制。建立健全收儲臺賬,實行收儲土地動態管理,同步跟蹤各項土地收儲項目的實施情況。根據土地收儲實施情況,對在計劃實施過程中確因特殊原因無法實施需要調整的,應根據實際情況及時提出調整意見批準后組織實施。

(四)加強收儲土地的管護。對已完成征收、收回、收購且產權清晰的土地,及時納入儲備,并開展動態巡查,強化管護,防止侵占。


附:《洋縣2020年度土地收儲計劃一覽表》




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